శంషాబాద్ టౌన్ గురించి
శంషాబాద్ భారతదేశంలోని తెలంగాణ రాష్ట్రంలోని రంగారెడ్డి జిల్లాకు చెందిన ఒక పట్టణం. ఇది తెలంగాణ రాజధాని నగరమైన హైదరాబాద్‌కు దక్షిణాన 24 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉంది మరియు ఇది హైదరాబాద్ మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతంలో ఒక భాగం.
శంషాబాద్ రాజీవ్ గాంధీ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయానికి ప్రసిద్ధి చెందింది, ఇది భారతదేశంలో అత్యంత రద్దీగా ఉండే విమానాశ్రయాలలో ఒకటి. ఈ విమానాశ్రయం హైదరాబాద్ నగరానికి మరియు చుట్టుపక్కల ప్రాంతాలకు ప్రధాన గేట్‌వేగా పనిచేస్తుంది మరియు ఈ ప్రాంత ఆర్థికాభివృద్ధిలో ఇది ముఖ్యమైన పాత్ర పోషించింది.
విమానాశ్రయం కాకుండా శంషాబాద్ చారిత్రాత్మక ప్రదేశాలు మరియు మతపరమైన ప్రదేశాలకు కూడా ప్రసిద్ధి చెందింది. పహాడీ షరీఫ్ దర్గా, పవిత్రమైన ఇస్లామిక్ పుణ్యక్షేత్రం, శంషాబాద్‌లో ఉంది మరియు దేశం నలుమూలల నుండి భక్తులను ఆకర్షిస్తుంది. ఈ పట్టణంలో ప్రసిద్ధ హనుమాన్ ఆలయం మరియు రాఘవేంద్ర స్వామి ఆలయంతో సహా అనేక దేవాలయాలు కూడా ఉన్నాయి.
ఇటీవలి సంవత్సరాలలో అనేక గృహ నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు మరియు గేటెడ్ కమ్యూనిటీలతో శంషాబాద్ అభివృద్ధి చెందుతున్న నివాస ప్రాంతం. పట్టణం పట్టణ మరియు గ్రామీణ ప్రాంతాల మిశ్రమాన్ని కలిగి ఉంది మరియు స్థానిక ఆర్థిక వ్యవస్థలో వ్యవసాయం ఇప్పటికీ ముఖ్యమైన భాగం.
రవాణా పరంగా, శంషాబాద్ రోడ్లు మరియు హైవేల నెట్‌వర్క్ ద్వారా హైదరాబాద్‌కి బాగా అనుసంధానించబడి ఉంది. ఔటర్ రింగ్ రోడ్, ఒక ప్రధాన ఆర్టీరియల్ రోడ్డు, పట్టణం గుండా వెళుతుంది మరియు నగరంలోని ఇతర ప్రాంతాలకు సులభంగా చేరుకోవచ్చు.
శంషాబాద్ ఎలా చేరాలి
శంషాబాద్ హైదరాబాద్ మరియు తెలంగాణలోని ఇతర ప్రాంతాలకు రోడ్డు, రైలు మరియు విమాన మార్గాల ద్వారా బాగా అనుసంధానించబడి ఉంది. శంషాబాద్ చేరుకోవడానికి ఇక్కడ వివిధ మార్గాలు ఉన్నాయి:
విమాన మార్గం: శంషాబాద్‌లోని రాజీవ్ గాంధీ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం భారతదేశంలోని అత్యంత రద్దీగా ఉండే విమానాశ్రయాలలో ఒకటి మరియు ఇది దేశంలోని మరియు ప్రపంచంలోని ప్రధాన నగరాలకు బాగా అనుసంధానించబడి ఉంది. విమానాశ్రయం నుండి, మీరు శంషాబాద్ లేదా హైదరాబాద్‌లోని ఇతర ప్రాంతాలలో మీ గమ్యస్థానానికి చేరుకోవడానికి మీరు టాక్సీ లేదా బస్సులో ప్రయాణించవచ్చు.
రోడ్డు మార్గం: శంషాబాద్ హైదరాబాద్ మరియు తెలంగాణలోని ఇతర ప్రాంతాలకు రోడ్లు మరియు హైవేల నెట్‌వర్క్ ద్వారా అనుసంధానించబడి ఉంది. హైదరాబాద్ నుండి టాక్సీ లేదా బస్సులో శంషాబాద్ చేరుకోవచ్చు. ఔటర్ రింగ్ రోడ్డు, ప్రధాన ఆర్టీరియల్ రోడ్డు, శంషాబాద్ గుండా వెళుతుంది, ఇది నగరంలోని ఇతర ప్రాంతాలకు సులభంగా చేరుకోవచ్చు.
రైలు మార్గం: శంషాబాద్‌కు సమీప రైల్వే స్టేషన్ ఉమ్దానగర్ రైల్వే స్టేషన్, ఇది సుమారు 8 కి.మీ దూరంలో ఉంది. రైల్వే స్టేషన్ నుండి టాక్సీ లేదా బస్సులో శంషాబాద్ చేరుకోవచ్చు. హైదరాబాద్ దక్కన్ రైల్వే స్టేషన్ కూడా శంషాబాద్ నుండి 25 కి.మీ దూరంలో ఉంది మరియు ఇది దేశంలోని ప్రధాన నగరాలకు బాగా అనుసంధానించబడి ఉంది.
మెట్రో ద్వారా: హైదరాబాద్ మెట్రో రైలు ప్రాజెక్టు సమీప భవిష్యత్తులో శంషాబాద్ వరకు విస్తరించి, కనెక్టివిటీని మరింత మెరుగుపరుస్తుంది. ప్రస్తుతం, శంషాబాద్‌కు సమీప మెట్రో స్టేషన్ ఫలక్‌నుమా, ఇది 16 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉంది. ఫలక్‌నుమా నుండి టాక్సీ లేదా బస్సులో శంషాబాద్ చేరుకోవచ్చు.
శంషాబాద్ సమీపంలో ఉపాధి పరిధి
శంషాబాద్ సమీపంలో ఉపాధి అవకాశాలను అందించే కొన్ని అగ్రశ్రేణి పరిశ్రమలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:
విమానయాన పరిశ్రమ: శంషాబాద్‌లో రాజీవ్ గాంధీ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం ఉంది, ఇది భారతదేశంలో అత్యంత రద్దీగా ఉండే విమానాశ్రయాలలో ఒకటి. ఎయిర్‌పోర్ట్ గ్రౌండ్ స్టాఫ్, ఎయిర్ ట్రాఫిక్ కంట్రోలర్‌లు, ఎయిర్‌లైన్ కార్యకలాపాలు, క్యాబిన్ సిబ్బంది మరియు మరెన్నో సహా అనేక రకాల ఉద్యోగ అవకాశాలను విమానయాన పరిశ్రమ అందిస్తుంది.
ఇన్ఫర్మేషన్ టెక్నాలజీ (IT) పరిశ్రమ: IT పరిశ్రమ సాఫ్ట్‌వేర్ డెవలప్‌మెంట్, వెబ్ డెవలప్‌మెంట్, నెట్‌వర్క్ ఇంజనీరింగ్ మరియు మరెన్నో సహా అనేక ఉద్యోగ అవకాశాలను అందిస్తుంది.
హాస్పిటాలిటీ పరిశ్రమ: శంషాబాద్ ఒక ప్రసిద్ధ పర్యాటక కేంద్రం మరియు అనేక హోటళ్లు మరియు రిసార్ట్‌లను కలిగి ఉంది, ఆతిథ్య నిర్వహణ, ఫ్రంట్ ఆఫీస్, హౌస్ కీపింగ్, ఫుడ్ అండ్ పానీయాల సేవ మరియు మరెన్నో ఉపాధి అవకాశాలను అందిస్తుంది.
తయారీ పరిశ్రమ: ఫార్మాస్యూటికల్స్, టెక్స్‌టైల్స్ మరియు ఆటోమొబైల్స్‌తో సహా వివిధ రంగాలలో ఉద్యోగ అవకాశాలను అందించే అనేక తయారీ కంపెనీలు శంషాబాద్ సమీపంలో ఉన్నాయి.
శంషాబాద్ సమీపంలోని పరిశ్రమలు
శంషాబాద్ సమీపంలోని కొన్ని ప్రముఖ పరిశ్రమలు:
విమానయాన పరిశ్రమ: శంషాబాద్‌లో రాజీవ్ గాంధీ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం ఉంది, ఇది భారతదేశంలో అత్యంత రద్దీగా ఉండే విమానాశ్రయాలలో ఒకటి. విమానాశ్రయం దేశీయ మరియు అంతర్జాతీయ విమానాలు రెండింటినీ అందిస్తుంది మరియు గ్రౌండ్ హ్యాండ్లింగ్, కార్గో, ఎయిర్‌లైన్స్, మెయింటెనెన్స్ మరియు రిపేర్ వంటి వివిధ రంగాలలో ఉపాధి అవకాశాలను అందించింది.
ఇన్ఫర్మేషన్ టెక్నాలజీ (IT) పరిశ్రమ: IT పరిశ్రమ సాఫ్ట్‌వేర్ డెవలప్‌మెంట్, వెబ్ డెవలప్‌మెంట్, నెట్‌వర్క్ ఇంజనీరింగ్ మరియు మరెన్నో సహా అనేక ఉద్యోగ అవకాశాలను అందిస్తుంది.
ఫార్మాస్యూటికల్స్ పరిశ్రమ:
ఫార్మా పరిశ్రమ
ఫార్మాస్యూటికల్ పరిశ్రమ హైదరాబాద్‌లో ప్రముఖ పరిశ్రమ, మరియు అనేక ఔషధ కంపెనీలు శంషాబాద్ సమీపంలో తమ తయారీ యూనిట్లను ఏర్పాటు చేశాయి. ఈ ప్రాంతం జాతీయ మరియు అంతర్జాతీయ ఫార్మాస్యూటికల్ కంపెనీల నుండి పెట్టుబడులను ఆకర్షించింది మరియు పరిశోధన మరియు అభివృద్ధి, ఉత్పత్తి మరియు నాణ్యత నియంత్రణలో ఉపాధి అవకాశాలను అందించింది.
హాస్పిటాలిటీ పరిశ్రమ: శంషాబాద్ ఒక ప్రసిద్ధ పర్యాటక కేంద్రం, విమానాశ్రయానికి సమీపంలో అనేక హోటళ్లు మరియు రిసార్ట్‌లు ఉన్నాయి. ఆతిథ్య పరిశ్రమ ఫ్రంట్ ఆఫీస్, హౌస్ కీపింగ్, ఫుడ్ అండ్ బెవరేజీ, సేల్స్ మరియు మార్కెటింగ్ వంటి వివిధ రంగాలలో ఉపాధి అవకాశాలను అందించింది.
వస్త్ర పరిశ్రమ: హైదరాబాద్ దాని వస్త్ర పరిశ్రమకు ప్రసిద్ధి చెందింది, మరియు అనేక వస్త్ర కంపెనీలు శంషాబాద్ సమీపంలో తమ తయారీ యూనిట్లను ఏర్పాటు చేశాయి. ఈ ప్రాంతం నేత, అద్దకం, ప్రింటింగ్ మరియు వస్త్రాల తయారీ వంటి వివిధ రంగాలలో ఉపాధి అవకాశాలను కల్పించింది.
ఆటోమొబైల్ పరిశ్రమ: హైదరాబాద్‌లో ఆటోమొబైల్ పరిశ్రమ బలమైన ఉనికిని కలిగి ఉంది మరియు అనేక ఆటోమొబైల్ కంపెనీలు శంషాబాద్ సమీపంలో తమ తయారీ యూనిట్లను ఏర్పాటు చేశాయి. ఈ ప్రాంతం డిజైన్, ఉత్పత్తి, నాణ్యత నియంత్రణ మరియు అమ్మకాలు వంటి వివిధ రంగాలలో ఉపాధి అవకాశాలను అందించింది.
శంషాబాద్‌లో పెట్టుబడి పరిధి
హైదరాబాద్ శివార్లలో ఉన్న శంషాబాద్ పుష్కలమైన పెట్టుబడి అవకాశాలతో అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతం. శంషాబాద్‌లో కొన్ని పెట్టుబడి స్కోప్‌లు ఇక్కడ ఉన్నాయి:
పెట్టుబడి పరిధి
రియల్ ఎస్టేట్: శంషాబాద్ ఇటీవలి సంవత్సరాలలో వేగవంతమైన అభివృద్ధిని చవిచూసింది మరియు పెట్టుబడి పెట్టడానికి ప్రముఖ రంగాలలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం ఒకటి. ఈ ప్రాంతం పెట్టుబడి కోసం నివాస ప్లాట్లు, వాణిజ్య భవనాలు మరియు పారిశ్రామిక భూమి వంటి పుష్కలమైన భూమి మరియు ఆస్తి ఎంపికలను అందిస్తుంది.
పర్యాటకం: శంషాబాద్ ఒక ప్రసిద్ధ పర్యాటక కేంద్రం, పర్యాటక పరిశ్రమలో పెట్టుబడులకు గణనీయమైన అవకాశం ఉంది. ఈ ప్రాంతం హోటళ్లు, రిసార్ట్‌లు మరియు ఇతర పర్యాటక సౌకర్యాలలో పెట్టుబడులకు అవకాశాలను అందిస్తుంది.
విమానయానం: శంషాబాద్‌లో ఉన్న రాజీవ్ గాంధీ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం భారతదేశంలోని అత్యంత రద్దీగా ఉండే విమానాశ్రయాలలో ఒకటి. విమానయాన పరిశ్రమకు విమానయాన సంస్థలు, కార్గో మరియు నిర్వహణ, మరమ్మత్తు మరియు మరమ్మత్తు (MRO) సౌకర్యాలు వంటి పెట్టుబడులకు గణనీయమైన సామర్థ్యం ఉంది.
శంషాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ గురించి
శంషాబాద్ భారతదేశంలోని తెలంగాణ రాష్ట్రంలోని రంగారెడ్డి జిల్లాలో ఉన్న ఒక శివారు ప్రాంతం. ఇది హైదరాబాద్ నగరానికి దక్షిణాన 24 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉంది మరియు ఔటర్ రింగ్ రోడ్ (ORR) మరియు రాజీవ్ గాంధీ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం ద్వారా నగరానికి బాగా అనుసంధానించబడి ఉంది.
రియల్ ఎస్టేట్ భూములు
హైదరాబాద్‌కు సమీపంలో ఉన్నందున, శంషాబాద్‌లో నివాస ఆస్తులకు డిమాండ్ సంవత్సరాలుగా క్రమంగా పెరుగుతోంది మరియు ఈ ప్రాంతం రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో గణనీయమైన అభివృద్ధిని సాధించింది.
శంషాబాద్‌లో రియల్ ఎస్టేట్ వృద్ధిని ప్రేరేపించే కొన్ని ముఖ్య కారకాలు స్థాపించబడిన విద్యా సంస్థలు, ఆరోగ్య సంరక్షణ సౌకర్యాలు, వాణిజ్య సంస్థలు మరియు విమానాశ్రయం ఉన్నాయి. ఈ ప్రాంతం శాంతియుతమైన మరియు నిర్మలమైన వాతావరణాన్ని కూడా అందిస్తుంది, ఇది కుటుంబాలు మరియు పదవీ విరమణ చేసిన వారికి అనువైన ప్రదేశం.
ఏదేమైనప్పటికీ, ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లాగే, శంషాబాద్‌కు కూడా మౌలిక సదుపాయాలు, ట్రాఫిక్ రద్దీ మరియు నీటి సరఫరా వంటి సమస్యలకు సంబంధించిన సవాళ్లు ఉన్నాయి. అందువల్ల, ఆ ప్రాంతంలోని ఏదైనా రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తిలో పెట్టుబడి పెట్టే ముందు క్షుణ్ణంగా పరిశోధన చేయడం మరియు తగిన శ్రద్ధ తీసుకోవడం మంచిది.
శంషాబాద్ సమీపంలో జరగబోయే అభివృద్ధి
ఇక్కడ గుర్తించదగిన వాటిలో కొన్ని ఉన్నాయి:
హైదరాబాద్ ఫార్మా సిటీ: హైదరాబాద్ ఫార్మా సిటీ ఒక భారీ ఫార్మాస్యూటికల్ హబ్, దీనిని తెలంగాణ స్టేట్ ఇండస్ట్రియల్ ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ కార్పొరేషన్ (టిఎస్‌ఐఐసి) అభివృద్ధి చేస్తోంది, ఇది ఈ ప్రాంతంలో అనేక ఉద్యోగ అవకాశాలను సృష్టించగలదని భావిస్తున్నారు. ఇది శంషాబాద్ సమీపంలో ఉంది మరియు సుమారు 19,000 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో ఉంది.
రాజీవ్ గాంధీ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం విస్తరణ: శంషాబాద్‌లో ఉన్న రాజీవ్ గాంధీ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం, కొత్త అంతర్జాతీయ టెర్మినల్ మరియు కార్గో సౌకర్యాల నిర్మాణంతో కూడిన భారీ విస్తరణలో ఉంది.
రీజనల్ రింగ్ రోడ్డు: శంషాబాద్ మీదుగా వెళ్లే హైదరాబాద్ చుట్టూ 338 కిలోమీటర్ల రీజినల్ రింగ్ రోడ్డు (ఆర్ఆర్ఆర్) నిర్మించాలని తెలంగాణ ప్రభుత్వం యోచిస్తోంది.
ఇన్ఫర్మేషన్ టెక్నాలజీ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ రీజియన్ (ఐటీఐఆర్): శంషాబాద్ పరిసర ప్రాంతాలను కలుపుకుని హైదరాబాద్ సమీపంలో ఇన్ఫర్మేషన్ టెక్నాలజీ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ రీజియన్ (ఐటీఐఆర్)ను ఏర్పాటు చేయాలని తెలంగాణ ప్రభుత్వం యోచిస్తోంది.
శంషాబాద్ HMDA మాస్టర్ ప్లాన్ 2031
శంషాబాద్ హైదరాబాద్ మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ (HMDA) అధికార పరిధిలో ఉంది మరియు ఇది HMDA మాస్టర్ ప్లాన్ 2031లో భాగం. HMDA మాస్టర్ ప్లాన్ 2031 అనేది హైదరాబాద్ మరియు దాని పరిసర ప్రాంతాల అభివృద్ధి మరియు అభివృద్ధిని 2031 సంవత్సరం వరకు వివరించే సమగ్ర అభివృద్ధి ప్రణాళిక. .
శంషాబాద్ HMDA మాస్టర్ ప్లాన్ 2031
శంషాబాద్ కోసం HMDA మాస్టర్ ప్లాన్ 2031 యొక్క ముఖ్య లక్ష్యాలు క్రింది వాటిని కలిగి ఉన్నాయి:
రాజీవ్ గాంధీ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం మరియు పరిసర ప్రాంతాన్ని ఏరోట్రోపోలిస్‌గా అభివృద్ధి చేయడం.
రియల్ ఎస్టేట్ కోసం పెరుగుతున్న డిమాండ్‌ను తీర్చడానికి ప్రాంతంలో నివాస మరియు వాణిజ్య అభివృద్ధిని ప్రోత్సహించడం.
పెరుగుతున్న జనాభాకు మద్దతుగా రోడ్లు, నీటి సరఫరా మరియు పారిశుధ్యం వంటి మౌలిక సదుపాయాలను కల్పించడం.
సరస్సులు, నీటి వనరులు మరియు చారిత్రక ప్రదేశాల పరిరక్షణతో సహా ప్రాంతం యొక్క సహజ మరియు సాంస్కృతిక వారసత్వ సంరక్షణ.
రిసార్ట్‌లు, గోల్ఫ్ కోర్స్‌లు మరియు థీమ్ పార్కుల అభివృద్ధితో సహా ఈ ప్రాంతంలో పర్యాటక మరియు వినోద కార్యకలాపాలను ప్రోత్సహించడం.
శంషాబాద్ కోసం HMDA మాస్టర్ ప్లాన్ 2031 ప్రాంతం యొక్క సమగ్ర అభివృద్ధికి ఒక విజన్, మరియు దీనిని విజయవంతంగా అమలు చేయడానికి ప్రభుత్వ సంస్థలు, ప్రైవేట్ డెవలపర్లు మరియు స్థానిక సంఘంతో సహా వివిధ వాటాదారుల సహకారం మరియు భాగస్వామ్యం అవసరం.
శంషాబాద్‌లో భూముల ధరలు
2023 సంవత్సరం మరియు ఒక ప్రాంతం యొక్క అభివృద్ధి ప్రకారం, శంషాబాద్‌లో భూమి ధరలు ఒక చదరపు గజం ధర 25,000Rs (HMDA) కంటే ఎక్కువ.
గమనిక: పైన పేర్కొన్న ప్లాట్లకు స్థిరమైన ధరలు లేవు. ప్రాంతాన్ని ఎంచుకోవడం మరియు శంషాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధిపై ధరలు ఆధారపడి ఉంటాయి.
Q/A
ప్ర: హైదరాబాద్ నుండి రాజీవ్ గాంధీ విమానాశ్రయం మధ్య ఎంత దూరం?
జ: హైదరాబాద్ నుండి రాజీవ్ గాంధీ విమానాశ్రయం మధ్య 33 కిమీ (పివి నరసింహారావు రహదారి ద్వారా) దూరం.
ప్ర: శంషాబాద్ ఏ జిల్లాలో ఉంది?
జ: శంషాబాద్ రంగారెడ్డి జిల్లాలో ఉంది.
ప్ర: శంషాబాద్ నివాసానికి మంచి ప్రాంతమా?
జ: అవును, ఇది నివసించడానికి మంచి ప్రదేశం.
ప్ర: సికింద్రాబాద్ రైల్వే స్టేషన్ నుండి రాజీవ్ గాంధీ విమానాశ్రయం మధ్య ఎంత దూరం?
A: 35km (PV నరసింహారావు ఎక్స్‌పీ రోడ్ ద్వారా) సికింద్రాబాద్ రైల్వే స్టేషన్ నుండి రాజీవ్ గాంధీ విమానాశ్రయం వరకు.
ప్ర: శంషాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం లాభదాయకంగా ఉందా?
జ: అవును, శంషాబాద్ రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం లాభదాయకం.
