ఘట్కేసర్
Ghatkesar Investment, ఘట్కేసర్ తెలంగాణ రాష్ట్రం, మేడ్చల్-మల్కాజ్గిరి జిల్లాకు చెందిన మునిసిపాలిటీ. నగరం 12.70 చదరపు కిలోమీటర్ల విస్తీర్ణంలో ఉంది మరియు సుమారు 30,000 మంది జనాభాను కలిగి ఉంది (2011 జనాభా లెక్కల ప్రకారం).

ఘట్కేసర్ మున్సిపాలిటీ
ఈ పట్టణం జాతీయ రహదారి 163పై ఉంది, ఇది హైదరాబాద్ను వరంగల్తో కలుపుతుంది. ఇది హైదరాబాద్కు తూర్పున సుమారు 25 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉంది మరియు ఇది హైదరాబాద్ మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతంలో భాగంగా పరిగణించబడుతుంది.
Ghatkesar దాని చారిత్రక దేవాలయం, శ్రీ అనంత పద్మనాభ స్వామి ఆలయానికి ప్రసిద్ధి చెందింది, ఇది 400 సంవత్సరాల కంటే ఎక్కువ పురాతనమైనదిగా నమ్ముతారు. పట్టణంలో శ్రీ వెంకటేశ్వర స్వామి దేవాలయం, శ్రీ రామలింగేశ్వర స్వామి దేవాలయం మరియు శ్రీ లక్ష్మీ నరసింహ స్వామి దేవాలయం వంటి అనేక ఇతర దేవాలయాలు కూడా ఉన్నాయి.
ఆర్థిక పరంగా, (Ghatkesar Investment) ఘట్కేసర్లో ఇటుక తయారీ, రాళ్లను కత్తిరించడం మరియు వ్యవసాయం వంటి అనేక చిన్న తరహా పరిశ్రమలు ఉన్నాయి. పట్టణంలో పాఠశాలలు మరియు కళాశాలలతో సహా అనేక విద్యాసంస్థలు కూడా ఉన్నాయి.
ఘట్కేసర్ మునిసిపాలిటీ పట్టణంలోని నివాసితులకు నీటి సరఫరా, పారిశుధ్యం, వీధి దీపాలు మరియు రోడ్లతో సహా ప్రాథమిక సేవలు మరియు మౌలిక సదుపాయాలను అందించడానికి బాధ్యత వహిస్తుంది.
ఘట్కేసర్లో ఉపాధి పరిధి
ఘట్కేసర్ భారతదేశంలోని తెలంగాణ రాష్ట్రంలోని మేడ్చల్ మల్కాజ్గిరి జిల్లాలో వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న సబర్బన్ ప్రాంతం. ఇది అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతం కాబట్టి, ఘట్కేసర్లో ఉపాధి పరిధి వైవిధ్యంగా మరియు విస్తరిస్తోంది. ఘట్కేసర్లో అందుబాటులో ఉన్న కొన్ని ఉపాధి అవకాశాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:
ఇన్ఫర్మేషన్ టెక్నాలజీ (ఐటి) పరిశ్రమ: ఘట్కేసర్ హైదరాబాద్కు సమీపంలో ఉంది, దీనిని భారతదేశం యొక్క “ఐటి హబ్” అని పిలుస్తారు. ఘట్కేసర్తో సహా హైదరాబాద్, దాని పరిసర ప్రాంతాల్లో అనేక ఐటీ కంపెనీలు తమ కార్యాలయాలను ఏర్పాటు చేసుకున్నాయి. ఐటి పరిశ్రమ సాఫ్ట్వేర్ డెవలప్మెంట్, టెస్టింగ్, ప్రాజెక్ట్ మేనేజ్మెంట్ మరియు టెక్నికల్ సపోర్ట్ వంటి వివిధ రంగాలలో నిపుణులకు ఉపాధి అవకాశాలను అందిస్తుంది.
తయారీ పరిశ్రమ: ఘట్కేసర్లో అనేక పారిశ్రామిక ప్రాంతాలు ఉన్నాయి, వీటిలో వివిధ తయారీ యూనిట్లు ఉన్నాయి. ఘట్కేసర్లోని కొన్ని ప్రముఖ తయారీ పరిశ్రమలలో ఫార్మాస్యూటికల్స్, టెక్స్టైల్స్ మరియు కెమికల్స్ ఉన్నాయి. ఈ పరిశ్రమలు సాంకేతిక మరియు ఇంజనీరింగ్ నైపుణ్యాలు కలిగిన వ్యక్తులకు ఉపాధి అవకాశాలను అందిస్తాయి.
హాస్పిటాలిటీ పరిశ్రమ: ఘట్కేసర్ ఒక పర్యాటక ప్రాంతం, అందువల్ల హోటళ్లు, రిసార్ట్లు మరియు ఇతర ఆతిథ్య సంబంధిత సేవలకు డిమాండ్ పెరుగుతోంది. హాస్పిటాలిటీ పరిశ్రమ నిర్వహణ, కస్టమర్ సేవ మరియు హౌస్ కీపింగ్లో నైపుణ్యాలు కలిగిన వ్యక్తులకు ఉపాధి అవకాశాలను అందిస్తుంది.
విద్యా రంగం: ఘట్కేసర్లో పాఠశాలలు, కళాశాలలు మరియు విశ్వవిద్యాలయాలతో సహా అనేక విద్యా సంస్థలు ఉన్నాయి. ఈ సంస్థలు టీచింగ్ మరియు నాన్ టీచింగ్ సిబ్బందికి ఉపాధి అవకాశాలను కల్పిస్తాయి.
రిటైల్ పరిశ్రమ: ఘట్కేసర్లో అనేక షాపింగ్ కేంద్రాలు, సూపర్ మార్కెట్లు మరియు రిటైల్ దుకాణాలు ఉన్నాయి. రిటైల్ పరిశ్రమ విక్రయాలు మరియు కస్టమర్ సేవా నైపుణ్యాలు కలిగిన వ్యక్తులకు ఉపాధి అవకాశాలను అందిస్తుంది.
వ్యవసాయ పరిశ్రమ: ఘట్కేసర్ దాని సారవంతమైన భూమికి ప్రసిద్ధి చెందింది, అందువల్ల, ఘట్కేసర్ చుట్టుపక్కల ఉన్న గ్రామీణ ప్రాంతాల ప్రజలకు వ్యవసాయం ఒక ముఖ్యమైన ఉపాధి వనరు. వ్యవసాయం రైతులకు, వ్యవసాయ కూలీలకు మరియు ఇతర సంబంధిత కార్మికులకు ఉపాధి అవకాశాలను అందిస్తుంది.
సారాంశంలో, ఘట్కేసర్లో ఉపాధి పరిధి వైవిధ్యమైనది మరియు విస్తరిస్తోంది, ఐటీ, తయారీ, ఆతిథ్యం, విద్య, రిటైల్ మరియు వ్యవసాయం వంటి వివిధ రంగాలలో అవకాశాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి.
ఘట్కేసర్ చేరుకోవడం ఎలా?
ఈ ప్రాంతం తెలంగాణ రాష్ట్రం, మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి జిల్లాకు చెందిన ఒక పట్టణం. ఈ పట్టణం హైదరాబాద్ నగరానికి 25 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉంది మరియు నగరానికి బాగా అనుసంధానించబడి ఉంది.
Ghatkesar చేరుకోవడానికి ఇక్కడ కొన్ని మార్గాలు ఉన్నాయి:
విమాన మార్గం: ఘట్కేసర్కు సమీప విమానాశ్రయం హైదరాబాద్లోని రాజీవ్ గాంధీ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం, ఇది 45 కిలోమీటర్ల దూరంలో ఉంది. విమానాశ్రయం నుండి, మీరు ఘట్కేసర్ చేరుకోవడానికి టాక్సీ లేదా బస్సులో అద్దెకు తీసుకోవచ్చు.
రైలులో:

ఘట్కేసర్ రైల్వే స్టేషన్
ఘట్కేసర్లో రైల్వే స్టేషన్ ఉంది, ఇది భారతదేశంలోని ఇతర ప్రధాన నగరాలు మరియు పట్టణాలకు బాగా అనుసంధానించబడి ఉంది. ఘట్కేసర్ చేరుకోవడానికి మీరు హైదరాబాద్ లేదా మరేదైనా ప్రధాన నగరం నుండి రైలులో ప్రయాణించవచ్చు.
బస్సు ద్వారా: ఘట్కేసర్ హైదరాబాద్ నగరం మరియు ఇతర సమీప పట్టణాలకు ప్రభుత్వ బస్సులు మరియు ప్రైవేట్ బస్సుల ద్వారా బాగా అనుసంధానించబడి ఉంది. ఘట్కేసర్ చేరుకోవడానికి మీరు హైదరాబాద్ లేదా తెలంగాణలోని మరేదైనా ప్రధాన నగరం నుండి బస్సులో చేరుకోవచ్చు.
కారు/టాక్సీ ద్వారా: హైదరాబాద్ లేదా సమీపంలోని ఏదైనా ఇతర పట్టణం నుండి ఘట్కేసర్ చేరుకోవడానికి మీరు టాక్సీని అద్దెకు తీసుకోవచ్చు లేదా కారును అద్దెకు తీసుకోవచ్చు. ట్రాఫిక్ పరిస్థితులపై ఆధారపడి ప్రయాణం సుమారు 30-45 నిమిషాలు పడుతుంది.
ఘట్కేసర్లోని పరిశ్రమలు
ఘట్కేసర్ భారతదేశంలోని తెలంగాణ రాష్ట్రంలోని మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి జిల్లాలోని ఒక శివారు పట్టణం. పట్టణం తయారీ నుండి వ్యవసాయం వరకు పరిశ్రమల మిశ్రమాన్ని కలిగి ఉంది.
ఘట్కేసర్లోని కొన్ని ప్రధాన పరిశ్రమలు:
ఫార్మాస్యూటికల్ పరిశ్రమ:

ఫార్మాస్యూటికల్ పరిశ్రమ
ఘట్కేసర్ అనేక రకాల ఔషధాలు మరియు ఔషధాలను తయారు చేసే అనేక ఔషధ కంపెనీలకు నిలయంగా ఉంది. ఈ కంపెనీలు తమ ఉత్పత్తులను ప్రపంచవ్యాప్తంగా వివిధ దేశాలకు ఎగుమతి చేస్తాయి.
టెక్స్టైల్ పరిశ్రమ: పట్టణంలో అనేక వస్త్ర మిల్లులు మరియు వస్త్ర తయారీ యూనిట్లు ఉన్నాయి, ఇవి బట్టలు, బెడ్ షీట్లు మరియు కర్టెన్లు వంటి అనేక రకాల వస్త్ర ఉత్పత్తులను ఉత్పత్తి చేస్తాయి.
ఫుడ్ ప్రాసెసింగ్ పరిశ్రమ: ఘట్కేసర్లో కొన్ని ఫుడ్ ప్రాసెసింగ్ యూనిట్లు ఉన్నాయి, ఇవి బిస్కెట్లు, స్నాక్స్ మరియు మిఠాయి వస్తువులను ఉత్పత్తి చేస్తాయి.
నిర్మాణ పరిశ్రమ: ఘట్కేసర్ దాని రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో వేగవంతమైన వృద్ధిని సాధిస్తోంది మరియు నివాస మరియు వాణిజ్య ప్రాజెక్టులను చేపట్టే అనేక నిర్మాణ సంస్థలు పట్టణంలో ఉన్నాయి.
ఘట్కేసర్లో పెట్టుబడి పరిధి
ఘట్కేసర్ భారతదేశంలోని తెలంగాణ రాష్ట్రంలోని హైదరాబాద్ శివార్లలో ఉన్న ఒక సబర్బన్ పట్టణం. ముఖ్యంగా రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో వృద్ధికి అవకాశం ఉన్న రాబోయే ప్రాంతం. ఘట్కేసర్లో పెట్టుబడి పరిధి ప్రధానంగా పెట్టుబడి రకం మరియు పెట్టుబడిదారుల లక్ష్యాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
ఘట్కేసర్లో కొన్ని సంభావ్య పెట్టుబడి అవకాశాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:
రియల్ ఎస్టేట్:

రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి
హైదరాబాద్లో వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న ప్రాంతాలలో ఘట్కేసర్ ఒకటి. ఈ ప్రాంతంలో నివాస మరియు వాణిజ్య ఆస్తులకు అధిక డిమాండ్ ఉంది. ఫలితంగా, అపార్ట్మెంట్లు, విల్లాలు మరియు వాణిజ్య స్థలాలు వంటి రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాపర్టీలలో పెట్టుబడి పెట్టడం ఘట్కేసర్లో మంచి పెట్టుబడి ఎంపిక.
వ్యవసాయం: ఘట్కేసర్ Ghatkesar Investment హైదరాబాద్ శివార్లలో ఉంది మరియు విస్తారమైన వ్యవసాయ భూమిని కలిగి ఉంది. వ్యవసాయం లేదా వ్యవసాయ ప్రాసెసింగ్ పరిశ్రమలు వంటి వ్యవసాయంలో పెట్టుబడి పెట్టడం మంచి రాబడిని అందిస్తుంది.
విద్య: ఈ ప్రాంతంలో పెరుగుతున్న జనాభాతో, నాణ్యమైన విద్యకు డిమాండ్ కూడా పెరుగుతోంది. పాఠశాలలు, కళాశాలలు లేదా కోచింగ్ సెంటర్లను ఏర్పాటు చేయడం వంటి విద్యా రంగంలో పెట్టుబడి పెట్టడం లాభదాయకమైన పెట్టుబడి ఎంపిక.
మౌలిక సదుపాయాలు: ఘట్కేసర్ మౌలిక సదుపాయాల పరంగా వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. రోడ్లు మరియు వంతెనలను నిర్మించడం లేదా నీటి సరఫరా మరియు పారిశుద్ధ్య సౌకర్యాలను అభివృద్ధి చేయడం వంటి మౌలిక సదుపాయాలపై పెట్టుబడి పెట్టడం మంచి రాబడిని అందిస్తుంది.
పర్యాటకం: ఘట్కేసర్ హైదరాబాద్లోని చారిత్రాత్మక గోల్కొండ కోట మరియు చార్మినార్ వంటి అనేక ప్రసిద్ధ పర్యాటక ఆకర్షణలకు సమీపంలో ఉంది. హోటల్లు లేదా రిసార్ట్లు వంటి పర్యాటక సంబంధిత కార్యకలాపాలలో పెట్టుబడి పెట్టడం లాభదాయకమైన పెట్టుబడి ఎంపిక.
ఘట్కేసర్లో ఏదైనా రంగంలో పెట్టుబడులు పెట్టే ముందు సమగ్ర పరిశోధన మరియు విశ్లేషణ నిర్వహించడం చాలా అవసరం. ఏదైనా పెట్టుబడి నిర్ణయాలు తీసుకునే ముందు ఆర్థిక సలహాదారుని మార్గదర్శకత్వం తీసుకోవడం కూడా మంచిది (Ghatkesar Investment).
ఘట్కేసర్లో అభివృద్ధి
ఐటీ అభివృద్ధి:
జీనోమ్ వ్యాలీ: జీనోమ్ వ్యాలీ అనేది హైదరాబాద్లోని ఘట్కేసర్లో ఉన్న బయోటెక్ పార్క్. ఇది అనేక ఫార్మాస్యూటికల్ మరియు బయోటెక్నాలజీ కంపెనీలు, పరిశోధనా సంస్థలు మరియు విద్యాసంస్థలకు నిలయం. జీనోమ్ వ్యాలీలో ఉన్న కొన్ని కంపెనీలలో భారత్ బయోటెక్, బయోలాజికల్ ఇ. లిమిటెడ్ మరియు విమ్తా ల్యాబ్స్ ఉన్నాయి.
టీఎస్ఐఐసీ ఇండస్ట్రియల్ పార్క్: ఐటీ కంపెనీలకు మౌలిక సదుపాయాలు కల్పించేందుకు తెలంగాణ రాష్ట్ర పారిశ్రామిక మౌలిక సదుపాయాల సంస్థ (టీఎస్ఐఐసీ)Ghatkesar Investment ఘట్కేసర్లో పారిశ్రామిక పార్కును ఏర్పాటు చేసింది. పార్క్ ఆధునిక సౌకర్యాలను కలిగి ఉంది మరియు వ్యూహాత్మకంగా ఔటర్ రింగ్ రోడ్డు మరియు హైదరాబాద్-వరంగల్ జాతీయ రహదారికి సమీపంలో ఉంది.
టెక్ మహీంద్రా క్యాంపస్:

టెక్ మహీంద్రా, ఘట్కేసర్
ఇది ప్రముఖ ఐటీ సేవల సంస్థ, ఘట్కేసర్లో కొత్త క్యాంపస్ను ఏర్పాటు చేయనున్నట్లు ప్రకటించింది. 20 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో ఈ క్యాంపస్ను దశలవారీగా అభివృద్ధి చేయనున్నారు.
త్వరలో ఐటీ పార్కు: Ghatkesar Investment తెలంగాణ ప్రభుత్వం ఘట్కేసర్లో ఐటీ పార్క్ను ఏర్పాటు చేయనున్నట్లు ఇటీవల ప్రకటించింది. ఐటీ పార్కు 150 ఎకరాల్లో విస్తరించి దశలవారీగా అభివృద్ధి చేయాలన్నారు. ఈ పార్క్ ఘట్కేసర్కు ఐటీ కంపెనీలు, స్టార్టప్లు మరియు ఇతర సాంకేతిక ఆధారిత వ్యాపారాలను ఆకర్షిస్తుందని, స్థానిక ప్రజలకు ఉపాధి అవకాశాలను కల్పిస్తుందని భావిస్తున్నారు.
మాధారం ఐటీ పార్క్

మాధారం ఐటీ పార్క్
ఘట్కేసర్లోని మాధారం గ్రామంలో ఉన్న ఐటీ పార్క్ను “మాధారం ఐటీ పార్క్” లేదా “సైబర్సిటీ ఐటీ పార్క్” అని పిలుస్తారు. తెలంగాణ స్టేట్ ఇండస్ట్రియల్ ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ కార్పొరేషన్ (TSIIC) 100 ఎకరాల్లో విస్తరించి ఉన్న ఈ ఐటీ పార్కును రూపొందించింది.
IT మరియు ITES కంపెనీలకు ప్రపంచ స్థాయి మౌలిక సదుపాయాలు మరియు సౌకర్యాలను అందించడానికి మాధారం IT పార్క్ రూపొందించబడింది. IT పార్క్ హై-స్పీడ్ ఇంటర్నెట్ కనెక్టివిటీ, 24/7 విద్యుత్ సరఫరా, నీటి సరఫరా మరియు భద్రతా సేవలతో సహా అనేక రకాల సేవలు మరియు సౌకర్యాలను అందిస్తుంది.
ఈ పార్క్ వ్యూహాత్మకంగా హైదరాబాద్ సమీపంలో ఉంది మరియు నగరంలోని వివిధ ప్రాంతాల నుండి సులభంగా చేరుకోవచ్చు. ప్రపంచ ఐటీ కంపెనీలను ఆకర్షించడంతోపాటు తెలంగాణలో ఐటీ పరిశ్రమ వృద్ధిని ప్రోత్సహించడం ఈ పార్క్ లక్ష్యం.
మొత్తంమీద, ఘట్కేసర్ మరియు తెలంగాణ మొత్తంగా ఐటీ పరిశ్రమకు మాధారం ఐటీ పార్క్ ఒక ముఖ్యమైన అభివృద్ధి.
రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధి:
సంకల్ప్ సిటీ: ఘట్కేసర్లో “సంకల్ప్ సిటీ” అనే కొత్త రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్ ప్రారంభించబడింది. ప్రాజెక్ట్ 8 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో విస్తరించి ఉంది మరియు 2 మరియు 3 BHK అపార్ట్మెంట్లను అందిస్తుంది.
కపిల్ టవర్స్: కపిల్ టవర్స్ ఘట్కేసర్లో ఉన్న ఒక వాణిజ్య ఆస్తి. ఇది ఆఫీస్ స్పేస్లు, రిటైల్ స్పేస్లు మరియు ఎంటర్టైన్మెంట్ జోన్లను అందిస్తుంది.
వాసవీ గ్రూప్స్ మాల్: వాసవీ గ్రూప్స్ మాల్ అనేది రిటైల్ స్పేస్లు మరియు ఎంటర్టైన్మెంట్ జోన్లను అందించే వాణిజ్య ఆస్తి.
ఓపెన్ ప్లాట్లు: ఘట్కేసర్ ఓపెన్ ప్లాట్ అభివృద్ధికి కేంద్రంగా కూడా ఉంది. అనేక రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లు నివాస లేదా వాణిజ్య ప్రయోజనాల కోసం ఉపయోగించే వివిధ పరిమాణాలు మరియు కొలతలు కలిగిన ఓపెన్ ప్లాట్లను అందిస్తారు. ఘట్కేసర్లోని కొన్ని ప్రసిద్ధ ఓపెన్ ప్లాట్ అభివృద్ధిలలో సూర్య ఎన్క్లేవ్, బృందావనం కాలనీ మరియు జనప్రియ ఎన్క్లేవ్ ఉన్నాయి.
ప్రభుత్వ అభివృద్ధి:
ఔటర్ రింగ్ రోడ్:

ఔటర్ రింగ్ రోడ్
ఈ రోడ్డు ఘట్కేసర్ గుండా వెళ్ళే ఒక ప్రధాన మౌలిక సదుపాయాల ప్రాజెక్ట్. ఇది హైదరాబాద్ శివారు ప్రాంతాలను మిగిలిన నగరంతో కలుపుతుంది మరియు ఘట్కేసర్కు మెరుగైన కనెక్టివిటీ మరియు యాక్సెస్బిలిటీని కలిగి ఉంది.
ఘట్కేసర్-మేడ్చల్ గ్రోత్ కారిడార్: తెలంగాణ ప్రభుత్వం ఘట్కేసర్-మేడ్చల్ ప్రాంతాన్ని గ్రోత్ కారిడార్గా గుర్తించి పారిశ్రామిక, వాణిజ్య హబ్గా అభివృద్ధి చేయాలని యోచిస్తోంది.
ఘట్కేసర్లో భూముల ధరలు
2023 సంవత్సరం మరియు ఒక ప్రాంతం యొక్క అభివృద్ధి ప్రకారం, ఘట్కేసర్లోని భూముల ధరలు
ఒక స్క్వేర్ యార్డ్ ధర 20,000rs కంటే ఎక్కువ.
గమనిక: ధరలు ప్రాంతాన్ని ఎంచుకోవడం మరియు దాని అభివృద్ధిపై ఆధారపడి ఉంటాయి.
1. ఆస్తిని కొనుగోలు చేసే ముందు తనిఖీ చేయవలసిన కొన్ని ముఖ్యమైన,చట్టపరమైన పత్రాలు మీకు తెలుసా?
2. చౌటుప్పల్: చౌటుప్పల్ గురించి క్లూప్తంగా
3. బంగారం vs రియల్ ఎస్టేట్: ఏది బెటర్ & స్మార్ట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్?
4. వరంగల్ రియల్ ఎస్టేట్ – విజయానికి మార్గం
Questions and Answers:
ప్ర: మాధారం ఐటీ పార్క్ ఎక్కడ ఉంది?
జ: ఇది మాధారం, ఘట్కేసర్లో ఉంది
ప్ర: ఘట్కేసర్లోని సమీప రైల్వే స్టేషన్లు?
జ: మౌలా అలీ, చర్లపల్లి మరియు సికింద్రాబాద్
ప్ర: ఘట్కేసర్ ఏ జిల్లాలో ఉంది?
జ: ఘట్కేసర్ మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి జిల్లాలో ఉంది.