పటాన్చెరువు పట్టణంలో రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులు పెట్టవచ్చా?

పటాన్చెరు పట్టణ పూర్తి సమాచారం

ఈ నగరం తెలంగాణ రాష్ట్రం, సంగారెడ్డి జిల్లాలో ఉన్న ఒక పట్టణం. ఇది హైదరాబాద్ శివార్లలో ఉంది మరియు సిటీ సెంటర్ నుండి సుమారు 35 కిలోమీటర్ల (పాత ముంబై హైవే ద్వారా) దూరంలో ఉంది. జాతీయ రహదారి 65 మరియు ఔటర్ రింగ్ రోడ్డు ద్వారా పటాన్‌చెరు హైదరాబాద్‌లోని మిగిలిన ప్రాంతాలకు బాగా అనుసంధానించబడి ఉంది.

పటాన్చెరు పట్టణం

ఈ పట్టణం 16వ శతాబ్దంలో కుతుబ్ షాహీ రాజవంశంచే పాలించబడిన గొప్ప చరిత్రను కలిగి ఉంది. నేడు, పటాన్‌చెరు ఒక ప్రధాన పారిశ్రామిక కేంద్రంగా ఉంది మరియు ఫైజర్, బయోలాజికల్ E. లిమిటెడ్, అరబిందో ఫార్మా మరియు మరిన్ని వంటి అనేక పెద్ద కంపెనీలకు నిలయంగా ఉంది. పట్టణం అభివృద్ధి చెందుతున్న ఉత్పాదక రంగాన్ని కలిగి ఉంది మరియు తెలంగాణ ఆర్థిక వ్యవస్థకు గణనీయమైన సహకారాన్ని అందిస్తుంది.

పారిశ్రామిక ప్రాముఖ్యతతో పాటు, పటాన్చెరు ప్రసిద్ధ పర్యాటక కేంద్రంగా కూడా ఉంది. పట్టణం చుట్టూ పచ్చని పొలాలు ఉన్నాయి మరియు అనేక పురాతన దేవాలయాలు మరియు చారిత్రక ప్రదేశాలకు నిలయంగా ఉంది. పటాన్చెరులోని కొన్ని ప్రసిద్ధ ఆకర్షణలలో శ్రీ వెంకటేశ్వర స్వామి ఆలయం, కట్ట మైసమ్మ ఆలయం మరియు చిల్కూర్ బాలాజీ ఆలయం ఉన్నాయి.

మొత్తంమీద, పటాన్‌చెరు పురాతన చరిత్ర మరియు ఆధునిక పారిశ్రామిక అభివృద్ధి యొక్క అద్వితీయ సమ్మేళనంతో ఒక శక్తివంతమైన పట్టణం.

ఎలా చేరాలి పటాన్చెరు
పటాన్చెరు, తెలంగాణ రాష్ట్రం, సంగారెడ్డి జిల్లాలో ఉన్న ఒక శివారు ప్రాంతం. పటాన్చెరు చేరుకోవడానికి ఇక్కడ కొన్ని మార్గాలు ఉన్నాయి:

గాలి ద్వారా:

రాజీవ్ గాంధీ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం

Patancheru కు సమీప విమానాశ్రయం హైదరాబాద్‌లోని రాజీవ్ గాంధీ అంతర్జాతీయ విమానాశ్రయం, ఇది 50 కి.మీ దూరంలో ఉంది. అక్కడి నుంచి టాక్సీ లేదా బస్సులో పటాన్చెరు చేరుకోవచ్చు.

రైలు ద్వారా: పటాన్‌చెరు యొక్క స్వంత రైల్వే స్టేషన్ భారతదేశంలోని హైదరాబాద్, ముంబై మరియు బెంగళూరు వంటి ప్రధాన నగరాలకు బాగా కలుపుతుంది. మీరు ఈ నగరాల్లో దేనినైనా రైలులో పటాన్‌చెరుకు చేరుకోవచ్చు.

బస్సు ద్వారా: సమీపంలోని నగరాలు మరియు పట్టణాలకు బస్సు ద్వారా బాగా అనుసంధానించబడి ఉంది. మీరు హైదరాబాద్, సికింద్రాబాద్ లేదా ఇతర సమీప నగరాల నుండి పటాన్‌చెరు చేరుకోవడానికి బస్సులో చేరుకోవచ్చు.

కారు ద్వారా: మీరు కారులో కూడా పటాన్చెరు చేరుకోవచ్చు. ఈ పట్టణం హైదరాబాద్ మరియు ముంబైలను కలిపే NH-65లో ఉంది. మీరు ట్రాఫిక్‌ని బట్టి హైదరాబాద్ నుండి పటాన్‌చెరుకు సుమారు 1 గంటలో డ్రైవ్ చేయవచ్చు.

పటాన్‌చెరు దగ్గర ఉపాధి పరిధి

పటాన్చెరు వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న సబర్బన్ ప్రాంతం, ఇది అనేక పారిశ్రామిక పార్కులు మరియు తయారీ యూనిట్లకు నిలయంగా ఉంది. ఈ ప్రాంతంలో తమ కార్యకలాపాలను సెటప్ చేయాలని చూస్తున్న వ్యాపారాలకు ఇది ఆకర్షణీయమైన ప్రదేశంగా మారుతుంది. పటాన్చెరు సమీపంలో అందుబాటులో ఉన్న కొన్ని ఉపాధి అవకాశాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:

తయారీ: పటాన్‌చెరులో రసాయనాలు, ఫార్మాస్యూటికల్స్ మరియు వస్త్రాలను ఉత్పత్తి చేసే అనేక తయారీ యూనిట్లు ఉన్నాయి. భారత్ బయోటెక్, అరబిందో ఫార్మా మరియు డాక్టర్ రెడ్డీస్ లాబొరేటరీస్ వంటి కంపెనీలు పటాన్‌చెరు మరియు చుట్టుపక్కల వారి తయారీ యూనిట్లను కలిగి ఉన్నాయి, ఈ ప్రాంతంలోని ప్రజలకు ఉపాధి అవకాశాలను కల్పిస్తున్నాయి.

ఇన్ఫర్మేషన్ టెక్నాలజీ: ఈ పట్టణం నుండి కేవలం 35 కి.మీ దూరంలో ఉన్న హైదరాబాద్, భారతదేశంలోనే ప్రధాన ఐటీ హబ్. ఇన్ఫోసిస్, విప్రో మరియు టిసిఎస్ వంటి అనేక ఐటి కంపెనీలు హైదరాబాద్‌లో తమ కార్యాలయాలను కలిగి ఉన్నాయి, పటాన్‌చెరులోని ప్రజలకు ఉద్యోగ అవకాశాలను కల్పిస్తున్నాయి.

Patancheru దగ్గర పెట్టుబడి పరిధి

ఈ ప్రాంతంలో పెట్టుబడి కోసం ఇక్కడ కొన్ని ఎంపికలు ఉన్నాయి:

రియల్ ఎస్టేట్: పరిశ్రమల అభివృద్ధి కారణంగా పటాన్‌చెరు నివాస మరియు వాణిజ్య ఆస్తులకు డిమాండ్ పెరిగింది.

రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి

ఆతిథ్యం: పరిశ్రమల వృద్ధితో హోటళ్లు, రిసార్ట్‌లు, రెస్టారెంట్లకు డిమాండ్ కూడా పెరిగింది. హాస్పిటాలిటీ రంగంలో పెట్టుబడి పెట్టడం లాభదాయకమైన ఎంపిక.

ఆరోగ్య సంరక్షణ: ఈ ప్రాంతం అనేక ఆసుపత్రులు, క్లినిక్‌లు మరియు వైద్య సదుపాయాలకు నిలయంగా ఉంది మరియు ఆరోగ్య సంరక్షణ రంగంలో పెట్టుబడి పెట్టడం మంచి ఎంపిక.

విద్య: పరిశ్రమల పెరుగుదల కూడా నాణ్యమైన విద్యకు డిమాండ్ పెరగడానికి దారితీసింది. విద్యా సంస్థలలో పెట్టుబడి పెట్టడం లేదా కోచింగ్ సెంటర్లను ఏర్పాటు చేయడం లాభదాయకమైన ఎంపిక.

పరిశ్రమలు సమీపంలోని పటాన్‌చేరు

పటాన్‌చెరు సమీపంలోని కొన్ని ప్రధాన పరిశ్రమలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:

ఫార్మాస్యూటికల్ పరిశ్రమ:

పటాన్‌చెరు ఔషధ పరిశ్రమకు ప్రసిద్ధి చెందింది, అరబిందో ఫార్మా, హెటెరో ల్యాబ్స్ మరియు డాక్టర్ రెడ్డీస్ లాబొరేటరీస్‌తో సహా అనేక పెద్ద కంపెనీలు ఈ ప్రాంతంలో పనిచేస్తున్నాయి.

బయోటెక్నాలజీ పరిశ్రమ: పటాన్‌చెరులో బయోటెక్నాలజీ పరిశ్రమ కూడా అభివృద్ధి చెందుతోంది, బయోలాజికల్ ఇ లిమిటెడ్ మరియు భారత్ బయోటెక్‌తో సహా అనేక కంపెనీలు ఈ ప్రాంతంలో పనిచేస్తున్నాయి.

టెక్స్‌టైల్ పరిశ్రమ: పటాన్‌చెరు శ్రీ కళ్యాణ్ ఎక్స్‌పోర్ట్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ మరియు గణేశా టెక్స్‌టైల్ ఇండస్ట్రీస్‌తో సహా అనేక టెక్స్‌టైల్ కంపెనీలకు నిలయం.

ఎలక్ట్రానిక్స్ పరిశ్రమ: వోడాఫోన్ ఐడియా లిమిటెడ్ మరియు సినర్జీ సర్క్యూట్స్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్‌తో సహా పలు ఎలక్ట్రానిక్స్ కంపెనీలకు పటాన్‌చెరు నిలయం.

పటాన్చెరు రియల్ ఎస్టేట్ గురించి

తెలంగాణలోని సంగారెడ్డి జిల్లాలో ఉన్న పటాన్‌చెరు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌తో వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న శివారు ప్రాంతంగా అవతరించింది. ఈ ప్రాంతం హైదరాబాద్ మరియు సికింద్రాబాద్ వంటి ప్రధాన నగరాలకు బాగా అనుసంధానించబడి ఉంది, ఇది రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులకు ఆకర్షణీయమైన ప్రదేశం.

రియల్ ఎస్టేట్ బహిరంగ భూములు

ఈ పట్టణం రియల్ ఎస్టేట్ వైవిధ్యమైనది, పెట్టుబడిదారులకు వివిధ ఎంపికలు అందుబాటులో ఉన్నాయి. అపార్ట్‌మెంట్‌లు, ఇండిపెండెంట్ ఇళ్లు, విల్లాలు మరియు వాణిజ్య ఆస్తులు ఈ ప్రాంతంలోని కొన్ని ప్రసిద్ధ రకాల ఆస్తులు.

భారతదేశంలోని ఇతర ప్రధాన నగరాలతో పోలిస్తే పటాన్‌చెరులోని ప్రాపర్టీలు సాపేక్షంగా సరసమైన ధరలను కలిగి ఉన్నాయి, ఇది కొనుగోలుదారులు మరియు పెట్టుబడిదారులకు ఆకర్షణీయమైన ప్రదేశం. అంతేకాకుండా, పటాన్‌చెరులో జీవన వ్యయం హైదరాబాద్ వంటి నగరాల కంటే తక్కువగా ఉంది, ఇది ప్రశాంతమైన మరియు సౌకర్యవంతమైన జీవనశైలిని కోరుకునే వారికి అనువైన ప్రదేశం.

మొత్తంమీద, పటాన్‌చెరు రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడులకు మంచి ప్రదేశం, అభివృద్ధి చెందుతున్న మార్కెట్ మరియు భవిష్యత్తులో వృద్ధికి అవకాశం ఉంది. ఏదేమైనప్పటికీ, ఏదైనా పెట్టుబడి మాదిరిగానే, ఈ ప్రాంతంలో పెట్టుబడి పెట్టే ముందు సమాచార నిర్ణయం తీసుకోవడానికి సరైన పరిశోధన మరియు విశ్లేషణ నిర్వహించడం చాలా అవసరం.

పటాన్‌చెరు HMDA మాస్టర్ ప్లాన్ 2031

పటాన్‌చెరు హెచ్‌ఎండీఏ (హైదరాబాద్ మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ) మాస్టర్ ప్లాన్ 2031 అనేది భారతదేశంలోని తెలంగాణలోని పటాన్‌చెరు ప్రాంతం కోసం అభివృద్ధి వ్యూహాన్ని వివరించే దీర్ఘకాలిక ప్రణాళిక. 329.42 చదరపు కిలోమీటర్ల విస్తీర్ణంలో హెచ్‌ఎండీఏ ఈ ప్లాన్‌ను సిద్ధం చేసింది.

పటాన్‌చెరు HMDA మాస్టర్ ప్లాన్ 2031

హెచ్‌ఎండీఏ మాస్టర్ ప్లాన్ 2031 ఆర్థిక, సామాజిక, పర్యావరణ అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకుని ప్రాంతం యొక్క స్థిరమైన మరియు సమతుల్య వృద్ధికి ఒక ఫ్రేమ్‌వర్క్‌ను అందించడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. అవసరమైన మౌలిక సదుపాయాలతో పాటు నివాస, వాణిజ్య, పారిశ్రామిక మరియు సంస్థాగత వంటి వివిధ రంగాల అభివృద్ధిని ఈ ప్రణాళిక సూచిస్తుంది.

HMDA మాస్టర్ ప్లాన్ 2031 యొక్క కొన్ని ముఖ్య లక్షణాలు:

1. కనెక్టివిటీని మెరుగుపరచడానికి మరియు ట్రాఫిక్ రద్దీని తగ్గించడానికి ప్రాంతం చుట్టూ రింగ్ రోడ్డు అభివృద్ధి.
2. పర్యావరణ పరిరక్షణ కోసం మూసీ నది మరియు ఇతర నీటి వనరుల వెంబడి గ్రీన్ బెల్ట్ ఏర్పాటు.
3. ఐటీ రంగం వృద్ధిని ప్రోత్సహించేందుకు నాలెడ్జ్ మరియు ఐటీ హబ్ ఏర్పాటు.
4. సరసమైన గృహాలు మరియు అవసరమైన సౌకర్యాలతో నివాస జోన్ల అభివృద్ధి.
5. కాలుష్యం లేని మరియు పర్యావరణ అనుకూలమైన పరిశ్రమలను ప్రోత్సహించడం.
6. పాఠశాలలు, ఆసుపత్రులు మరియు కమ్యూనిటీ సెంటర్లు వంటి సామాజిక మౌలిక సదుపాయాల సృష్టి.

పటాన్‌చెరులో భూముల ధరలు

2023 సంవత్సరం మరియు ఒక ప్రాంతం అభివృద్ధి ప్రకారం, పటాన్‌చెరులో భూమి ధరలు ఒక చదరపు గజం ధర 20,000Rs (HMDA) కంటే ఎక్కువ.

గమనిక: పైన పేర్కొన్న ప్లాట్లకు స్థిరమైన ధరలు లేవు. ప్రాంతాన్ని ఎంచుకోవడం మరియు పటాన్‌చెరు రియల్ ఎస్టేట్ అభివృద్ధిపై ధరలు ఆధారపడి ఉంటాయి.

Question/Answers
ప్ర: పటాన్చెరు రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడం మంచిదేనా?
జ: అవును, పటాన్చెరు రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం మంచిది.

ప్ర: పటాన్‌చెరు నుంచి హైదరాబాద్‌కి ఎంత దూరం?
జ: పటాన్‌చెరు నుండి హైదరాబాద్‌కు 35కిమీ (పాత ముంబై హైవే ద్వారా) దూరం

ప్ర: పటాన్చెరు నుండి రాజీవ్ గాంధీ విమానాశ్రయానికి ఎంత దూరం?
జ: పటాన్‌చెరు నుండి రాజీవ్ గాంధీ విమానాశ్రయానికి 50కి.మీ దూరం.

ప్ర: పటాన్‌చెరు దేనికి ప్రసిద్ధి చెందింది?
జ: ఇది పొడవైన పటాన్‌చెరు సరస్సుకు ప్రసిద్ధి.

ప్ర: పటాన్‌చెరు పట్టణమా లేక గ్రామమా?
జ: పటాన్చెరు ఒక ఊరు.